Jak kupić dom w Hiszpanii bez błędów w projekcie?

Wideo: UWAGA !!! € Tanie nieruchomości w Hiszpanii

Bardzo piękny dom, prawdopodobnie droższe. Ale wiesz, kupić dom w Hiszpania tanie to jest naprawdę możliwe. Oto kilka faktów:

• Niskie wartości nieruchomości, porównywalne z cenami wspaniałych kurortów w Bułgarii i słonecznej Anapa, jak również wielkie zniżki, które zapewniają domów. Wśród wielu płynność nieruchomości z pomocą specjalistów do znalezienia smakołyk będzie zawsze się uda, co najważniejsze - rozsądne podejście przy wyborze obiektu
• W całej Europie, oficjalnie uznany za najlepszy klimat śródziemnomorskim wybrzeżu Hiszpanii.
• Wszelkie cudzoziemiec może kupić dom w Hiszpanii, z monitorowaniem najbardziej ugruntowane i bezpieczeństwa w Europie.
• Okazja do wydawania wielokrotnego wjazdu wizy Schengen dla właściciela i jego rodziny. Jest to jeden z najważniejszych czynników, które swobodnie przemieszczają się do różnych krajów.
• Możliwość zabezpieczenia kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. To właśnie w Hiszpanii po prostu wziąć kredyt na niewielki procent (około 3,5-4%).

Wideo: Czy mogę kupić nieruchomość w Hiszpanii dzisiaj tanio? Możliwe.

Jak widać, istnieje wiele powodów, aby kupić dom w Hiszpanii. Jednym z najważniejszym - prosta procedura rejestracji w nieruchomości. Dla obcokrajowców, nie ma ograniczeń, mogą bezpiecznie kupić nieruchomość w przystępnej cenie w kraju, zarówno dla budownictwa mieszkaniowego oraz w celach komercyjnych. Z pomocą rejestru własności państwowej mogą dowiedzieć się z wyprzedzeniem o czystości zakupionej nieruchomości: dług, gospodarze, etc. Jak mógł przeprowadzić transakcję bez błędów w projekcie?

• Obowiązkowy element umowy sprzedaży, jest jasno i szczegółowo wszystkie znaki. Dokument ten zakłada wypłatę pierwszej raty w wysokości 10%. Aby to zrobić, należy otworzyć konto w banku hiszpańskiego, to zajmie około pół godziny.
• Następnie w ciągu 2 miesięcy jest ostateczna umowa podpisana przez obie strony, a tam jest pełne wynagrodzenie.
• Wreszcie, aby stać się pełnoprawnym właścicielem miejsca pod słońcem, w Państwowym Rejestrze nieruchomości niezbędnych do wprowadzenia zmian.

Wydatki na projekt obudowy oraz mniejszej wartości przedmiotu to około 8 - 11% Koszty stałe: lokalny podatek, VAT, koszty związane z rejestracją w rejestrze, opłaty notarialne, podatek od rejestracji dokumentów prawnych i podatku od transferu.

Ale są też roczne wydatki takie jak:

Wideo: Czy można kupić tanie nieruchomości w Hiszpanii?

• Podatek od nieruchomości. średnie he 150-450evro i wille na 500-2500evro.
• Płatności za konserwację i utrzymanie apartamentu: ogrodnictwo, sprzątanie, czyszczenie basenu. Koszty te wynoszą około 400 - 1200 euro.
• Opłaty są płatne metr użytkowy do danych. Są one około 120 euro.

Roczne koszty utrzymania nieruchomości są niskie, co jest kolejnym plusem.

Wszystko to oznacza, że ​​wielu Rosjan kupuje dom w Hiszpanii i marzą, aby przejść do tego pięknego kraju żyć.